浅谈住人集装箱房租赁的2种不同方式现在集装箱房因为它的简便，在工地等地方受到很多人的欢迎，有很多人都选择了租赁集装箱房，集装箱房租赁分为即期租赁和长期租赁，下面我们就来说说这两种租赁方式。

　　(1)即期租借

　　即期租借是指租箱人依据自己的需求及商场状况与租箱公司容许租借合同的一种租借方法。住人集装箱它的特点是与租箱公司没有任何事前约好，而是经磋向后达到暂时短期租捎协议.因而其租合费率由其时的租箱商场竞争及供需状况而定。

　　(2)长期租赁

　　长期租赁合同年限较长，通常是3一10年。住人集装箱根据租期屈满后对集装箱处理的方式不同，可分为金融租贷及实际使用期租赁两种。金融租赁是指租箱人在租箱合同期满后作价买下所租用的箱子从而取得集装箱的所有权的一种租赁方式;而文际使用期租赁则是宅租赁合同期满后，租箱人将箱子退还给川租公司的一种租赁方式。

　　长时间租借的特点是，租箱人只需准时付出租金，即可好像内备箱相同使蝴;租金较低，租期愈长，租金愈低。因而，关于货源安稳的班轮航线，选用此种方法租借必定数量的集装箱，既可确保航线集装箱带备量的需求，又可削减置箱费、利息及拆m货的担负。因而，住人集装箱日前采均长时间租借方法较多。可是，这种方法在租期未满前，租箱人不得提早退祖，但在合同小附有提早偿还集装箱的挑选条款。对租箱公司们言，选用这种方法可布较长的积期内获得安稳的租金收人，削减租箱商场的危险，也可削减提、还箱等很多的管理工作。